新築売戸建住宅 静岡市駿河区 小黒２丁目 (静岡駅) 2階建 3LDK

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価格 4,180万円 間取り 3LDK
交通 東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 小黒３丁目南部体育館入口 停歩1分
所在地 静岡県静岡市駿河区小黒２丁目
築年月 2023年5月

 建物面積 94.39㎡ 土地面積 実測 129.63㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
エコ意識が自然と高まるオール電化仕様、更に配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。

    アピールポイント

    エコ意識が自然と高まるオール電化仕様、更に配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみにカビの発生を防ぎお手入れが楽になる浴室暖房付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 小黒３丁目南部体育館入口 停歩1分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 東静岡駅 徒歩23分
    所在地 静岡県静岡市駿河区小黒２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    「学区」西豊田小学校・豊田中学校
    小屋裏収納有
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･6.8･6.1　LDK 17.1） 建物面積 94.39㎡
    土地面積 実測 129.63㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南東 公道 接面7.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980054391 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/21 次回更新予定日 2023/10/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)タウンホーム

    交通：
    東海道本線／静岡
    　　　【バス】15分　平ヶ谷　停歩1分
    住所：
    静岡県静岡市葵区大岩４丁目２２－８　
    TEL：
    054-249-2122
    FAX：
    054-249-2188
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（９）第６９４３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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