貸店舗（一部） パレス第２ビル ３階ＡＢ

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賃料 18.6945万円 管理費等 49,852円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩10分
所在地 静岡県静岡市葵区常磐町１丁目
築年月 1989年10月(築34年7ヶ月) 使用部分面積 74.94㎡ 坪数
/坪
単価		 22.66坪／0.8247万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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前入居者の内装有、小規模な改装で開業できます。

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩12分
    所在地 静岡県静岡市葵区常磐町１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 18.6945万円 管理費等 49,852円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.8247万円
    建物名・部屋番号 パレス第２ビル ３階ＡＢ
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 エレベーター
    備考 内装有。町内会費１，０００円。
    使用部分面積 74.94㎡ 坪数 22.66坪
    土地面積 - 築年月 1989年10月(築34年7ヶ月)
    建階/ 階 7階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6974466804 管理番号 -
    情報公開日 2021/09/14 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)タウンホーム

    交通：
    東海道本線／静岡
    　　　【バス】15分　平ヶ谷　停歩1分
    住所：
    静岡県静岡市葵区大岩４丁目２２－８　
    TEL：
    054-249-2122
    FAX：
    054-249-2188
    所属団体：
    静岡支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（９）第６９４３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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